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■仲介手数料とは、不動産を購入した時に不動産会社に支払う手数料です。

 

その手数料の計算式は、

物件価格×3.24%+6.48万円

※物件価格は税抜価格

 

が、法律で定められている報酬の上限値となっています。

 

 

例)4,000万円のマイホームを購入

 

  4,000万円×3.24%+6.48万円=136.08万円

 

4,000万円(税抜)のマイホームを購入した場合は、上記計算式より算出された、

 

「136.08万円」

 

を不動産会社へ報酬として支払うのもが、仲介手数料です。

 

「136.08万円」は、上限の金額ですから

 

「0円~136.08万円」

 

の範囲で、各社不動産会社は自由に設定して報酬を受け取る事が出来ます。

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